“鄭州市戶(hù)口可放寬購(gòu)買(mǎi)第三套？外地戶(hù)口可放寬買(mǎi)第二套了？”近日，很多人的朋友圈和微信群都在傳，鄭州即將取消限購(gòu)。引得不少置業(yè)顧問(wèn)和房地產(chǎn)從業(yè)人員在朋友圈內(nèi)持續(xù)刷屏。

在此之前，關(guān)于鄭州及其周邊區(qū)域取消樓市限購(gòu)政策的消息，也多有流傳，只是最終都不了了之，但此次不同以往，且迅速發(fā)酵。記者注意到，有房產(chǎn)中介在11月22日下午在朋友圈發(fā)布了一則“消息”——“鄭州戶(hù)口放寬可購(gòu)買(mǎi)第3套住宅。”“外地戶(hù)口鄭州可以買(mǎi)第2套”……

11月23日，記者聯(lián)系到了鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沒(méi)有接到相關(guān)通知，以官方消息為準(zhǔn)。

記者聯(lián)系了多名業(yè)內(nèi)人士，他們表示，近日確實(shí)看到有人轉(zhuǎn)發(fā)這則消息，但不能確定消息來(lái)源。上述人士稱(chēng)，目前他們也咨詢(xún)過(guò)房管局，但房管局說(shuō)沒(méi)有這樣的政策發(fā)布。

“目前鄭州新房市場(chǎng)，銷(xiāo)售量基本和去年持平，甚至銷(xiāo)量有些增加，但是價(jià)位有些下調(diào)”。業(yè)內(nèi)人士坦言，如果取消限購(gòu)也只針對(duì)面積超過(guò)145平的房屋，但鄭州大部分新房項(xiàng)目，最大面積都不超過(guò)145平，北龍湖和個(gè)別項(xiàng)目除外。

據(jù)了解，2016年初，鄭州房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入瘋搶模式。從2016年國(guó)慶開(kāi)始，鄭州開(kāi)始執(zhí)行限購(gòu)等政策，之后不斷加碼，限購(gòu)范圍包括鄭州市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

2017年2月10日，鄭州住宅限購(gòu)出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購(gòu)區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無(wú)論時(shí)間長(zhǎng)短均從重新繳納計(jì)起。2017年11月23日，放寬限購(gòu)政策，外市戶(hù)籍全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生或者副高級(jí)職稱(chēng)及以上職稱(chēng)買(mǎi)房不需要審核24個(gè)月的社保。

鄭州最新限購(gòu)政策

限購(gòu)區(qū)域：鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

不限購(gòu)區(qū)域：鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。

鄭州市戶(hù)口限購(gòu)2套，但是單身的限購(gòu)一套。非鄭州市戶(hù)口限購(gòu)1套。；限購(gòu)區(qū)暫停向注冊(cè)時(shí)間不滿(mǎn)三年的企業(yè)售房；4、在本市行政區(qū)內(nèi)，2017年5月3日 (含)后購(gòu)置的住房，自獲得不動(dòng)產(chǎn)證之日起不足三年的不可上市轉(zhuǎn)讓。

鄭州最新的買(mǎi)房條件有哪些

1、在本市持續(xù)交納社保滿(mǎn)二十四個(gè)月。

2、在本市持續(xù)交納個(gè)稅二十四個(gè)月。

3、在本市就業(yè)的全日制本科或之上學(xué)歷畢業(yè)生。

4、在本市就業(yè)的副高級(jí)(高級(jí)技師)職位或之上職位的對(duì)象。

5、具備本市戶(hù)口。

注：社保一定是購(gòu)房前三年內(nèi)持續(xù)二十四個(gè)月交納，補(bǔ)交的社保不認(rèn)可。

（河南廣播電視臺(tái)）