鄭州即將進(jìn)入“大四環(huán)”時(shí)代。

東四環(huán)區(qū)域：改善為主價(jià)格偏高

北四環(huán)區(qū)域：主打環(huán)境價(jià)格趨穩(wěn)

北從惠濟(jì)萬達(dá)開車前往紫荊山只需要32分鐘。北四環(huán)連霍高速附近，融創(chuàng)大河宸院目前價(jià)格在15000元/平米左右。錦藝四季城目前高層已經(jīng)開始排號，產(chǎn)品有89平米、107平米、127平米，整體均價(jià)不到15000元/平米。洋房價(jià)格在15500元/平米左右，首付比例高的話還能享受到額外的優(yōu)惠。

西四環(huán)區(qū)域：奧體加持價(jià)值顯現(xiàn)

西四環(huán)方向，融信奧體世紀(jì)6月時(shí)價(jià)格大概在14900元/平米至15200元/平米。此次實(shí)地探訪結(jié)果顯示，價(jià)格暫時(shí)趨于穩(wěn)定。在實(shí)地走訪階段，西四環(huán)附近一樓盤的置業(yè)顧問在談及四環(huán)貫通一事時(shí)，說道：“西四環(huán)的貫通已經(jīng)迫在眉睫，屆時(shí)對于鄭州市民來講非常有利。奧體中心的投入使用會使我們片區(qū)的價(jià)值凸顯，未來會有許多市民驅(qū)車前往奧體中心觀看體育賽事，四環(huán)貫通將會減少市民在路上耗費(fèi)的時(shí)間。”

南四環(huán)區(qū)域：大盤相競價(jià)格上漲

南邊，從南四環(huán)地鐵站開車前往紫荊山僅需23分鐘。且南部多以千畝大盤為主。綠都瀾灣、融創(chuàng)城、永威城、富田城九鼎公館均為區(qū)域內(nèi)具有代表性的大盤項(xiàng)目。

上半年南部片區(qū)目前均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了15000元/平米。其中永威城五期價(jià)格在14000元/平米，而六期價(jià)格更是達(dá)到了15000元/平米。富田城九鼎公館目前的均價(jià)在15500元/平米左右。綠都瀾灣目前住宅均價(jià)也在15000元/平米左右。幾個(gè)千畝大盤相比之下，融創(chuàng)城二期近期開盤價(jià)格則明顯低于區(qū)域均價(jià)，成交價(jià)可以達(dá)到13500元/平米。開盤當(dāng)天共計(jì)推出了196套房源，全部清盤。

四環(huán)時(shí)代通勤僅需30分鐘

據(jù)了解，預(yù)計(jì)9月底，南四環(huán)、東四環(huán)高架主線將全面貫通。四環(huán)全面貫通，意味著鄭州各區(qū)域之間的距離再次縮小，整個(gè)鄭州四環(huán)圍合區(qū)域，開車通勤時(shí)間基本在30分鐘左右。

市民生活半徑的進(jìn)一步拉大。即使在周末，一家人也可以隨時(shí)來一場“說走就走”的近郊游。在鄭州城市經(jīng)濟(jì)高速增長的同時(shí)，市民的生活幸福感也能得到提升，這對于鄭州這樣一個(gè)快速拉大城市框架的新興準(zhǔn)一線城市，具有極強(qiáng)的發(fā)展意義。