猛犸新聞·東方今報記者 張超飛/文 張歡歡/圖視頻 崔瑞淵/剪輯

　　近日，有洛陽市民向東方今報猛犸新聞記者反映，位于洛陽伊濱區(qū)光武大道與吉慶路交叉口東南角的旭輝朗瑞中央公園，3號樓在未取得預(yù)售證的情況下房屋已將近售完。“預(yù)售證還沒有辦下來，房子已經(jīng)快賣完了，這是不是違規(guī)銷售呢？”對此市民提出了質(zhì)疑。

　　針對這一情況，11月10日上午，記者來到了旭輝朗瑞中央公園售樓部進行調(diào)查了解。據(jù)該售樓部一置業(yè)顧問介紹，旭輝朗瑞中央公園一共18棟樓，其中10棟高層、8棟洋房。從售樓中心沙盤上可以看到，其中多棟樓盤已標(biāo)注“售罄”字樣。“目前在售的3號樓大部分房屋已經(jīng)賣出去了，只剩余少量戶型。”該置業(yè)顧問介紹說。

　　同時該置業(yè)顧問稱，目前3號樓還沒有預(yù)售證。如果有購買意向的話，需要先繳納25萬認籌款，把房子定下來，等下周預(yù)售證辦出來后，再繳首付簽訂統(tǒng)一購房合同。

　　隨后記者登錄洛陽市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，旭輝朗瑞中央公園備案名稱為旭輝如意府，目前有2、5、6、11、12、13、15、18、19、20號樓辦理了商品房預(yù)售許可證，3號樓確實沒有預(yù)售許可證。有網(wǎng)友曾于11月1日在該網(wǎng)站留言區(qū)就3號樓預(yù)售證問題進行咨詢，回復(fù)稱旭輝如意府3幢正在申請辦理預(yù)售許可相關(guān)手續(xù)。

　　那么在預(yù)售證辦理過程中是否允許對外銷售呢？當(dāng)天下午，記者通過電話聯(lián)系了洛陽市房產(chǎn)監(jiān)察大隊。工作人員表示，沒有預(yù)售證是不允許銷售的。“只要是沒有預(yù)售證，任何以意向金或認籌金等形式收款都屬于違法行為。”該工作人員表示，接下來他們會到現(xiàn)場進行核實查處。