?。ㄔ瓨?biāo)題：買房送3萬元車位抵金券，使用時(shí)卻成廢紙？業(yè)主投訴）

　　買房時(shí)，宣傳單上注明贈送3萬元車位抵金券（僅限開盤當(dāng)天）。兩年前，趙女士在四川資陽的雁城大院樓盤購買了一套住宅，拿到了3萬元的車位抵金券。然而，兩年過后，小區(qū)車位開盤時(shí)，她打算使用車位抵金券時(shí)，銷售人員卻稱銷售價(jià)格已是優(yōu)惠后的價(jià)格。

　　趙女士等人稱，他們從其他業(yè)主處得知，不管是否持有車位抵金券，購買車位的價(jià)格都一樣。為此，他們認(rèn)為這不合理，開發(fā)商存在虛假宣傳和欺詐行為。

　　10月26日，涉事樓盤銷售經(jīng)理回應(yīng)稱，小區(qū)每棟樓都要開一次盤，階段執(zhí)行的政策也不一樣，但3萬元車位抵金券屬于普惠政策，小區(qū)住宅客戶基本都有。對于業(yè)主質(zhì)疑的贈送3萬元車位抵金券優(yōu)惠僅限開盤當(dāng)天，該銷售經(jīng)理說：“客戶的理解開盤只有那一天，但我們的理解是可以開（盤）幾次，每棟可以開（盤）幾次，開盤可以是無數(shù)次。”

　　目前，當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管部門已介入調(diào)查此事。

　　3萬元車位抵金券

　　業(yè)主投訴

　　有無3萬元抵金券都一樣，

　　開發(fā)商虛假宣傳，存在欺詐行為

　　趙女士目前在成都工作，10月20日，她接到置業(yè)顧問通知，其購買住宅所在的小區(qū)車位將在10月23日至25日開盤。

　　“我當(dāng)時(shí)就聯(lián)系了置業(yè)顧問，得知（每個(gè)車位）7萬元是優(yōu)惠后的價(jià)格?！壁w女士介紹，2018年7月30日，她在資陽雁城大院樓盤購買了一套住宅。按照當(dāng)時(shí)的優(yōu)惠政策，購買住宅后，開發(fā)商還提供了一張3萬元的車位抵金券，表示可在購買車位時(shí)使用?！暗脴I(yè)顧問卻說我只能使用老帶新的優(yōu)惠券，抵扣5000元，買車位仍需要6.5萬元。”

　　10月24日，趙女士回到資陽，前往樓盤咨詢車位購買的相關(guān)事宜?！叭チ瞬胖儡囄粫和ｄN售，但我之前沒有收到任何通知?！壁w女士稱，當(dāng)時(shí)，售樓部的工作人員仍稱7萬元是優(yōu)惠后的價(jià)格。然而，她從其他部分小區(qū)業(yè)主處得知，沒有3萬元車位抵金券的業(yè)主購買車位，置業(yè)顧問所報(bào)的價(jià)格和他們一樣，銷售人員在回答無抵金券業(yè)主時(shí)還稱“有人不買（車位），到時(shí)可以找一張（抵金券）”。

　　業(yè)主稱，置業(yè)顧問讓到時(shí)找一張（抵金券）

　　“宣傳單上明確說了，3萬元車位抵金券只有開盤當(dāng)天才有?！壁w女士提供的宣傳單顯示，購房優(yōu)惠中包括贈送3萬元車位抵金券，但備注了“僅限開盤當(dāng)天”。為此，趙女士認(rèn)為這不合理。“有（3萬元抵金）券沒券的都一樣，發(fā)的抵金券就沒有意義。該享受的我們要享受，開發(fā)商打虛假廣告肯定不得行?！?/strong>

　　業(yè)主稱，宣傳單上注明3萬元車位抵金券僅限開盤當(dāng)日

　　雁城大院的業(yè)主李女士等人也證實(shí)了趙女士所說?！坝袩o（3萬元）車位抵金券都是一個(gè)價(jià)格，我們的抵金券就沒有用了?！崩钆窟€說，她還讓同在小區(qū)買了房，沒有車位抵金券的親戚去問了售樓部，得知同樣可以7萬元購買車位。為此，趙女士認(rèn)為開發(fā)商虛假宣傳，存在欺詐行為。

　　為此，趙女士等人撥打了“12315”，向市場監(jiān)管部門反映此事。

　　記者調(diào)查

　　無抵金券業(yè)主：有券無券都是7萬

　　“銷售曾稱抵金券只是宣傳手段”

　　10月26日，根據(jù)趙女士、李女士提供的聯(lián)系方式，紅星新聞記者電話聯(lián)系上10多名雁城大院的業(yè)主。其中，有業(yè)主有3萬元車位抵金券，有的則沒有。

　　“我有一張抵金券，置業(yè)顧問說車位定價(jià)是10萬余元。”其中一位業(yè)主稱，在10月20日接到車位開盤通知后，她在21日前去售樓部咨詢了車位購買問題。因家里有兩輛車，她最終決定購買兩個(gè)車位?！拔覇栐趺刺幚?，置業(yè)顧問說‘有沒有券都是7萬元’。”

　　無車位抵金券的業(yè)主稱，有置業(yè)顧問回答稱車位優(yōu)惠后價(jià)格都是7萬元左右

　　為此，這位業(yè)主當(dāng)天交了1萬元訂金，打算等到10月23日開盤再選車位、簽訂合同。但她說，10月22日，她接到通知，讓她23日不去了?！懊總€(gè)車位7萬元是口頭約定?！痹摌I(yè)主也表示。

　　去年3月購房的張女士則表示，她沒有車位抵金券，此前也不知道此事?！奥犉渌麡I(yè)主說，我才知道有車位抵金券?！睆埮糠Q，接到車位開盤通知后，打算購買車位的她便問銷售顧問，但對方卻回答稱“那是一個(gè)宣傳手段”，意思是有券沒券價(jià)格都一樣。“說的是每個(gè)車位7萬元，應(yīng)該是優(yōu)惠后的價(jià)格。”

　　“我是加了業(yè)主群，才知道有車位抵金券?！苯衲?月購房的一位業(yè)主稱，得知消息后，她詢問置業(yè)顧問，對方卻表示已沒有那活動了，3萬元車位抵金券只有開盤時(shí)才有。

　　另一戶去年5月購房的業(yè)主稱，置業(yè)顧問通知車位開盤后，他到售樓部發(fā)現(xiàn)有部分業(yè)主有車位抵金券，有部分沒有?！拔覇栦N售，銷售說每戶都有，但前臺卻不拿給我，因?yàn)橹坝熊囄坏纸鹑臉I(yè)主在反映問題?！痹摌I(yè)主說，他從置業(yè)顧問處得知的信息是車位定價(jià)每個(gè)10萬余元，優(yōu)惠后7萬元?！爸脴I(yè)顧問給我說‘有沒有券都是7萬’，還說到時(shí)可以幫我找一張抵金券?！?/p>

　　此外，還有多名業(yè)主稱自己沒有3萬元車位抵金券?！靶^(qū)之前就開盤賣了一次車位，我買了一個(gè)子母車位，總價(jià)11萬元左右，當(dāng)時(shí)沒有優(yōu)惠?！睕]有車位抵金券的朱先生稱，最近幾天得知有車位抵金券后，她詢問客戶經(jīng)理，未得到任何答復(fù)。

　　雁城大院車庫出入口

　　樓盤回應(yīng)

　　3萬抵金券是普惠政策，

　　所有住宅用戶都有，只是有些人沒領(lǐng)走

　　10月26日下午，在雁城大院售樓部，四川道軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售經(jīng)理張燕證實(shí)，3萬元車位抵金券在開盤當(dāng)天發(fā)了。但她同時(shí)表示，小區(qū)每棟樓都要開一次盤，階段性執(zhí)行的政策都不一樣，3萬元車位抵金券基本屬于普惠政策，是所有住宅用戶都有?！爸皇怯行┛蛻魶]領(lǐng)走，就放在我們這邊，財(cái)務(wù)有登記。到時(shí)他們買車位，我們把抵金券補(bǔ)給他們就行了?！?/p>

　　對于業(yè)主所稱的3萬元車位抵金券僅限開盤當(dāng)天，張燕表示，不同的樓棟都有開盤節(jié)點(diǎn)，他們會出不同的政策。“我們開盤可以無數(shù)次，比如說集中一段時(shí)間會做一些活動，有小型的二次開盤、三次開盤?！彼f，客戶的理解開盤只有那一天，但他們的理解是可以開幾次，每棟可以開幾次。比如，他們有的樓棟就開了兩次盤。“我們的開盤理解可以是無數(shù)次，他們不是我們行業(yè)內(nèi)的，不理解很正常?！?/p>

　　張燕還稱，小區(qū)的車位使用的是環(huán)氧樹脂地坪漆，每個(gè)成本都不低于9萬元。車位對外價(jià)格每個(gè)10.5萬元，除去3萬元車位抵金券，以及限定時(shí)間內(nèi)購買客戶額外再享受的5000元抵扣券，標(biāo)準(zhǔn)車位的成交價(jià)是每個(gè)7萬元。而微型車位，優(yōu)惠后每個(gè)五六萬元的都有?！八麄兿朐谶@上面再優(yōu)惠，咋可能嘛？”

　　雁城大院車庫

　　針對有業(yè)主稱沒有車位抵金券的情況，張燕表示，這是業(yè)主沒有領(lǐng)走?！白≌蛻艋径加?萬元的抵金券，但我們簽約時(shí)會看券，沒有券的我們要查?！睆堁嗾f，小區(qū)已售出住宅1100多套，目前制作了六七百張車位抵金券。因?yàn)榈胶竺?，住宅的客戶都可以享受，到時(shí)業(yè)主們簽約如果需要，他們補(bǔ)一張就行了。而每個(gè)車位只能用一張3萬元的抵金券，買多個(gè)車位的業(yè)主可自己找其他業(yè)主轉(zhuǎn)讓抵金券。她還解釋稱，有置業(yè)顧問所說的“找一張抵金券”，是業(yè)主可以找其他業(yè)主轉(zhuǎn)讓抵金券。

　　對于業(yè)主所稱的車位開盤暫停一事，張燕稱，這是因?yàn)檐噹烊肟谑┕?，可能會晚幾天開盤。開盤時(shí)，他們會公示價(jià)格?！皟r(jià)格最終以公示的為準(zhǔn)?！?/p>

　　資陽市雁江區(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市場監(jiān)管部門已接到雁城大院業(yè)主反映，目前，市場監(jiān)管部門正在調(diào)查此事。

　　雁城大院