大象新聞·經(jīng)濟廣播記者 書麗

　　6月29日上午，鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（下簡稱高新區(qū)）舉行“交房即發(fā)證”暨“不動產(chǎn)便民服務(wù)網(wǎng)點進社區(qū)”活動儀式在高新區(qū)恒大城售樓部舉行。

　　通過自助發(fā)證機在售樓部現(xiàn)場制、發(fā)證，“交房即發(fā)證”工作在高新區(qū)有了全新的“升級版本”。百姓不出小區(qū)就能領(lǐng)到自己的不動產(chǎn)登記證書，而且還可以直接領(lǐng)取電子版的不動產(chǎn)登記證。

　　“交房即發(fā)證”全新升級進入2.0時代

　　2019年12月11日，高新區(qū)發(fā)出河南首本“自助打印的不動產(chǎn)登記證書”，開啟了全省不動產(chǎn)登記工作的“自助發(fā)證時代”。作為全省首家擁有自助發(fā)證設(shè)備的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，高新區(qū)不動產(chǎn)登記部門此次將“自助辦理”、“交房即發(fā)證”與“互聯(lián)網(wǎng)+”再次深度融合，完成了“交房即發(fā)證”工作的全新升級。

　　高新區(qū)不動產(chǎn)交易、登記中心負責(zé)人  黃天一

　　高新區(qū)不動產(chǎn)交易和登記中心負責(zé)人黃天一介紹說，現(xiàn)場為購房人制證、發(fā)證的自助打證設(shè)備將常駐于恒大社區(qū)，成為“不動產(chǎn)登記進社區(qū)”的載體，助力房管和不動產(chǎn)部門為百姓提供“零距離服務(wù)”。“此前，我們曾經(jīng)多次前往社區(qū)為購房人現(xiàn)場面簽進行上門服務(wù)，而如今，通過自助發(fā)證機在社區(qū)的駐扎，辦事人不出小區(qū)就能拿到自己的不動產(chǎn)登記證書。”黃天一說。

　　據(jù)了解，在居民社區(qū)設(shè)立不動產(chǎn)便民服務(wù)網(wǎng)點，這在鄭州全市還尚屬首次。高新區(qū)國土規(guī)劃住建局局長孫春雷表示，目前，高新區(qū)已計劃在該區(qū)若干個地點設(shè)立不動產(chǎn)登記便民服務(wù)站。“盡量壓縮群眾辦事跑腿兒的半徑，用我們服務(wù)的前置、延伸，給群眾帶來最大限度的便捷。”孫春雷說。

　　“不動產(chǎn)登記電子證書”將讓業(yè)主享受“刷臉辦”的便捷

　　在29日的活動現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，上臺領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書的業(yè)主代表中，有人拿到的是紙質(zhì)版不動產(chǎn)登記證書，而有的業(yè)主則手持自己的手機向與會觀眾進行著展示。

　　據(jù)了解，手持手機業(yè)主的不動產(chǎn)登記證書，是根據(jù)業(yè)主的要求，以電子版的形式發(fā)放到了他們個人的支付寶當中，而在后續(xù)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，這些業(yè)主也可以享受到“空手辦”與“刷臉辦”的便捷。

　　據(jù)記者了解，當您在鄭州辦理不動產(chǎn)登記證書時，只要您完成了“繳費”環(huán)節(jié)，您都可以通過登錄您的支付寶，進而選擇市民中心--更多服務(wù)--領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證書這樣的步驟申領(lǐng)自己的電子版不動產(chǎn)登記證書。

　　市民陳先生

　　儀式現(xiàn)場，申領(lǐng)了電子版不動產(chǎn)登記證書的陳先生告訴記者，當他得知能夠申領(lǐng)電子版不動產(chǎn)登記證書時，他第一時間通過支付寶進行了申請。“年輕人不喜歡保存那么多重要證件的所謂‘原件’，事兒一多往往會弄丟，丟了還需刊發(fā)遺失聲明比較麻煩，電子版證書保存在支付寶里，辦業(yè)務(wù)刷身份證或者刷臉就行，簡單、方便！”陳先生說。

　　電子不動產(chǎn)登記證

　　電子版不動產(chǎn)登記證書與紙質(zhì)版的證書擁有一樣的效力嗎？

　　據(jù)了解，在不動產(chǎn)登記實務(wù)中，有一條重要的原則，即“登記簿的效力高于證書”。在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的過程中，登記部門會將每位權(quán)利人所屬的登記信息記載于登記簿中，如果登記簿信息與證書所載信息出現(xiàn)不一致，登記部門會以登記簿的信息為準。“辦事人所持的證書只是登記簿的‘替身’，因此，無論是電子版，還是紙質(zhì)版，其實都只是一種記載形式，但不動產(chǎn)登記簿并非所有人都能接觸得到，而且這是登記部門在辦理業(yè)務(wù)時的‘權(quán)威憑證’。”鄭州市不動產(chǎn)登記部門相關(guān)負責(zé)人這樣解釋說。