2020年06月18日15:03 來源:人民網-人民日報
本報北京6月17日電 (記者趙展慧)近日,住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2019年年度報告》顯示,2019年,住房公積金繳存額23709.67億元;全年住房公積金提取人數5648.56萬人,提取額16281.78億元;發放個人住房貸款286.04萬筆,發放金額12139.06億元,各項業務運行平穩。
住房公積金行業積極服務非公有制經濟,非公有制經濟繳存職工占比持續增加,服務繳存對象中非公有制經濟繳存職工占比近半。2019年住房公積金制度惠及職工數量持續增長,全年住房公積金實繳單位322.40萬個,實繳職工14881.38萬人,分別比上年增長10.57%和3.08%。全國住房公積金繳存職工中,城鎮私營企業、其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位等非公有制經濟繳存職工占比49.04%,比上年增加1.93個百分點。新開戶職工中,非公經濟繳存職工占比達73.97%,比上年增加1.05個百分點。
2019年,住房公積金支持繳存職工群體進一步擴大,支持租賃住房消費力度加大。全年共發放個人住房貸款286.04萬筆、提取人數5648.56萬人,分別比上年增長13.25%、8.72%。住房公積金貸款和提取人數占實繳職工人數的近40%。支持1013.82萬人住房租賃提取住房公積金937.83億元,支持人數比上年增長32.28%。
《 人民日報 》( 2020年06月18日 03 版)
今年3月1日,備受矚目的存量個人住房貸款定價基準轉換工作正式拉開帷幕。轉換時點等價轉換,加點數值(可為負值)為原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。
1月19日起,中國人民銀行征信中心開始向社會公眾和金融機構提供二代格式信用報告查詢服務。對于“個人基本信息”的數據來源,信用報告顯示,主要來自個人申請信用卡、銀行貸款時填寫的信息以及公積金住房管理中心上報的信息。
北京地區房貸利率“換錨”后的利率下限為:首套房利率不低于LPR加55個基點,二套房不低于LPR加105個基點。按照9月20日央行首次公布的5年期以上LPR(4.85%)計算,10月8日起北京執行的個人住房貸款利率為:首套住房不低于5.4%;二套住房不低于5.9%。
根據央行公告,自今天起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。北京首套房貸款主流利率為基準利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房貸款利率為基準利率上浮20%,即5.88%。
根據規定,兒童監護人應當正確履行監護職責,教育引導兒童增強個人信息保護意識和能力,保護兒童個人信息安全。規劃應遵循突出重點、集中連片、整體推進、分期建設的原則,明確農田建設區域布局,優先扶持糧食生產功能區和重要農產品生產保護區,把“兩區”耕地全部建成高標準農田。
首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。根據央行公告,10月8日起新發放的個人住房貸款,利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。
首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。根據央行公告,10月8日起新發放的個人住房貸款,利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。
自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
根據公告,自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。根據新政,未來借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期,重定價周期最短為1年。
現行房貸利率有折扣的城市,購房者房貸利息支出或有變化 新貸款市場報價利率(LPR)出爐5天后,參考LPR定價的個人房貸利率也迎來調整。央行有關負責人解釋稱,利率重定價是指貸款銀行按合同約定的計算方式,根據定價基準的變化確定形成新的貸款利率水平。