小劉新出具聊天截圖并稱，入住當(dāng)天，空調(diào)插座已有針孔攝像頭的針孔。 本文圖均為 受訪者供圖

　　時隔20日，在房間發(fā)現(xiàn)針孔攝像頭的杭州蕭山女租客小劉仍未“退房”成功。

　　5月12日，小劉在住了近半年的出租屋臥室的空調(diào)插座上，發(fā)現(xiàn)一個針孔攝像頭，內(nèi)有32GB的內(nèi)存卡和3000多個視頻。

　　小劉告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)，該事件給她造成很大困擾，雖租期還剩半年多，但她已經(jīng)和合租女生搬了出去。她希望和出租該房屋的平臺“一租物業(yè)有限公司”（以下簡稱“一租平臺”）解除合同，并讓平臺退還剩下租金、押金并補(bǔ)償費(fèi)用。

　　“入住當(dāng)天針孔已經(jīng)存在，但我們當(dāng)時沒發(fā)現(xiàn)。”小劉提供的聊天截圖顯示，2019年12月29日入住當(dāng)天，她曾向一租平臺反映空調(diào)打不開，當(dāng)時她發(fā)送給平臺工作人員的圖片顯示，空調(diào)插座已有針孔。

　　6月1日，一租平臺一位嚴(yán)姓經(jīng)理告訴澎湃新聞，雙方需要簽訂終止協(xié)議才能終止合同、退還費(fèi)用和進(jìn)行補(bǔ)償?shù)龋蛔饪蛯τ趨f(xié)議內(nèi)容中的“互相不追責(zé)”尚有分歧，目前未能解約，無法退還費(fèi)用。

　　同日，杭州市下城區(qū)住房和城市建設(shè)局房產(chǎn)科一位工作人員告訴澎湃新聞，事發(fā)后他們已組織租客和平臺方協(xié)商，雙方仍有爭議。

　　小劉稱，平臺方要簽訂《終止協(xié)議》才退租和補(bǔ)償，雙方未達(dá)成一致。

　　協(xié)商解約尚未達(dá)成一致：平臺要求事后不追責(zé)

　　“女租客臥室現(xiàn)針孔攝像頭”一事發(fā)生后，當(dāng)?shù)鼐介_展調(diào)查，住建部門也介入調(diào)解。一租平臺和小劉于近日進(jìn)行協(xié)商，并擬定《終止協(xié)議》，但小劉未簽字。

　　5月30日，小劉告訴澎湃新聞，她覺得協(xié)議內(nèi)容有不合理之處。

　　她提供的《終止協(xié)議》約定，甲方（小劉一方）同意與乙方（一租物業(yè)）就該次事宜達(dá)成終止協(xié)議，甲方同意在簽訂該協(xié)議后發(fā)帖澄清處理結(jié)果，（發(fā)帖內(nèi)容需提前發(fā)乙方查看并認(rèn)可），后期不再發(fā)有關(guān)乙方的帖子，雙方不在（再）追究該次事件的任何責(zé)任。

　　小劉認(rèn)為，警方調(diào)查結(jié)果未出，無法確認(rèn)平臺是否涉事，讓她們承諾不追責(zé)是不合理的，所以她拒絕簽訂該份協(xié)議。

　　6月1日，一租平臺一位嚴(yán)姓經(jīng)理告訴澎湃新聞，雙方需要簽訂《終止協(xié)議》才能終止合同、退還費(fèi)用和進(jìn)行補(bǔ)償?shù)龋蛔饪蛯τ趨f(xié)議內(nèi)容尚有分歧，目前未能解約。

　　“租客要求有責(zé)解約，但警方調(diào)查結(jié)果沒出來，也沒有證據(jù)證明是我們安裝的，只有雙方簽訂無責(zé)協(xié)議，我們才會進(jìn)行解約和補(bǔ)償。”前述經(jīng)理稱，“（協(xié)議）現(xiàn)在只是針對我跟她兩方的事情，規(guī)定互相不追究。如果派出所查明立案，就當(dāng)另外一回事（處理）。”

　　嚴(yán)姓經(jīng)理表示，當(dāng)?shù)亟值擂k已介入調(diào)解該事件。她稱，租客希望退款，但平臺需要走流程。如果街道辦能夠出具調(diào)解書，讓雙方達(dá)成協(xié)議，也可以按照街道的要求來辦。

　　同日，杭州市下城區(qū)住房和城市建設(shè)局房產(chǎn)科一位工作人員表示，他們已介入?yún)f(xié)調(diào)，目前雙方就協(xié)商內(nèi)容仍有爭議。“租客要求解約并補(bǔ)償，公司稱同意，但在其他條件上未達(dá)成一致，雙方仍在溝通中。”該工作人員表示，在警方調(diào)查結(jié)果未出的情況下，如雙方有意愿，住建部門可繼續(xù)協(xié)調(diào)協(xié)商。

　　今年5月，小劉及其朋友關(guān)空調(diào)時，發(fā)現(xiàn)插座后有攝像頭。

　　何人安裝攝像頭仍未有結(jié)論

　　澎湃新聞此前報道，小劉和舍友于2019年12月29日入住“一租平臺”出租的佳境天城天合苑一戶lofter房，租金為3750元每月，半年一付，合同2020年12月28日到期。

　　小劉告訴澎湃新聞，入住半年后的5月12日晚，他們發(fā)現(xiàn)攝像頭隱藏在臥室墻壁上電源插座里。

　　她提供的《受案回執(zhí)》顯示，“浙江省杭州市蕭山區(qū)劉某被侵犯隱私權(quán)”一案已由杭州市蕭山區(qū)分局錢江世紀(jì)城派出所受理，時間為2020年5月12日。

　　5月25日，杭州市公安局蕭山區(qū)分局辦公室一位工作人員稱，警方正在調(diào)查，但具體進(jìn)展不便披露。

　　一租平臺客戶部工作人員曾向澎湃新聞表示，“責(zé)任在安裝方，并不在我們平臺。”該工作人員還表示，事發(fā)后，平臺已經(jīng)聯(lián)系房東，房東第一時間予以否認(rèn)，相關(guān)調(diào)查結(jié)果需依據(jù)警方調(diào)查。

　　5月30日，小劉表示，入住當(dāng)天針孔攝像頭已經(jīng)存在，但她們當(dāng)時沒發(fā)現(xiàn)。小劉提供的聊天截圖顯示，2019年12月29日入住當(dāng)天，她向曾向平臺反映空調(diào)打不開，當(dāng)時她發(fā)送給平臺工作人員的圖片顯示，空調(diào)插座已有針孔。

　　6月1日，澎湃新聞致電受理該案件的錢江世紀(jì)城派出所，該所工作人員表示不便透露案件進(jìn)展。

　　上海大邦律師事務(wù)所丁金坤律師在接受澎湃新聞采訪時表示，偷拍是違反《治安管理處罰法》第42條規(guī)定的侵犯隱私的違法行為，應(yīng)被治安處罰。使用針孔攝像偷拍，造成嚴(yán)重后果的，還涉嫌觸犯《刑法》第284條的“非法使用竊聽、竊照專用器材罪”，應(yīng)追究刑事責(zé)任。

　　丁金坤律師提醒，在無法找到侵權(quán)人的情況下，當(dāng)事人可以追究房屋出租人的違約責(zé)任，因?yàn)槌鲎馊擞辛x務(wù)保證租賃房屋中的隱私安全，而出租人賠償后，日后可以向侵權(quán)人追償。