記者從昨日召開的鄭州老舊小區(qū)群眾工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上了解到，為推進(jìn)全市老舊小區(qū)綜合改造，破除老舊小區(qū)改造難點(diǎn)，今后鄭州市內(nèi)五區(qū)將在老舊小區(qū)綜合改造中推廣“承諾拆除各類違建、承諾交納維修資金、承諾交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”的“三承諾”機(jī)制。

　　據(jù)了解，“三承諾”適用于鄭州市內(nèi)五區(qū)，其他縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。今后各單位在制定老舊小區(qū)改造方案時(shí)，還需將“三承諾”一并納入，貫穿征求意見全過程，同步征求群眾意見。

　　根據(jù)鄭州老舊小區(qū)綜合改造工程指揮部的部署，今后各單位在制定老舊小區(qū)綜合改造工程方案前，先行普查老舊小區(qū)內(nèi)部各類違章建筑和違章搭建，建立臺(tái)賬。征求業(yè)主改造意見時(shí)，將承諾拆除違建作為一項(xiàng)內(nèi)容，廣泛征求業(yè)主意見，業(yè)主對(duì)同意拆除違章建筑予以承諾。

　　在維修資金方面，明確納入綜合改造計(jì)劃的老舊小區(qū)，由市物業(yè)維修基金管理辦公室向各區(qū)提供維修資金繳存或結(jié)余數(shù)據(jù)信息，對(duì)于未建立維修資金或維修資金余額低于繳存標(biāo)準(zhǔn)30%的，各區(qū)負(fù)責(zé)制定維修資金補(bǔ)建或續(xù)籌方案，業(yè)主對(duì)同意補(bǔ)建或續(xù)籌維修資金予以承諾并及時(shí)繳納。

　　在交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方面，各區(qū)在制定綜合改造方案時(shí)，同步制定物業(yè)管理方案，確定物業(yè)管理方式、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)內(nèi)容由各區(qū)征求業(yè)主意見后確定。對(duì)于已經(jīng)落實(shí)物業(yè)管理方式的，相關(guān)內(nèi)容由各區(qū)征求業(yè)主意見后確定。確定物業(yè)管理內(nèi)容后，業(yè)主對(duì)同意交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)予以承諾并及時(shí)繳納。（記者 曹婷）