近日，鄭州市下發(fā)《鄭州市老舊小區(qū)整治提升工作實(shí)施方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），計(jì)劃用兩年時(shí)間給市內(nèi)五區(qū)的老舊小區(qū)進(jìn)行整治提升，同時(shí)，明確該項(xiàng)工作所需資金由各區(qū)承擔(dān)，物業(yè)管理提升所需經(jīng)費(fèi)，區(qū)級(jí)財(cái)政將按建筑面積每月每平方米不低于0.3元進(jìn)行補(bǔ)貼。

　　只要滿足以下條件即可享受

　　① 不在棚戶區(qū)改造、三年內(nèi)征收拆遷、“三供一業(yè)”改造移交計(jì)劃中；

　　② 小區(qū)在2002年以前建成投入使用。

　　③小區(qū)在管城區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、金水區(qū)；

　　（鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、 鄭州高新區(qū)、上街區(qū)、鞏義市、新鄭市、登封市、新密市、滎陽(yáng) 市、中牟縣可根據(jù)轄區(qū)實(shí)際,參照本方案執(zhí)行,所需資金自行解決。）

　　自此

　　鄭州老舊小區(qū)改造正式開展！

　　具體都要從哪些方面入手呢？

　　政府整治提升重點(diǎn)項(xiàng)目

　　交通道路及安全照明破舊問題

　　硬化、修復(fù)或更新小區(qū)道路，補(bǔ)齊路沿石

　　增加小區(qū)居民活動(dòng)場(chǎng)地

　　維修或安裝樓宇單元防盜門

　　完善小區(qū)照明系統(tǒng)，補(bǔ)齊路燈、樓道燈等

　　停車難的問題

　　明確車輛停放區(qū)域

　　合理規(guī)劃、增建機(jī)動(dòng)車車位、智能立體車庫(kù)

　　合理規(guī)劃、增建非機(jī)動(dòng)車停車位

　　完善電動(dòng)自行車消防設(shè)施

　　小區(qū)更加智能化

　　完善小區(qū)車行、人行道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

　　設(shè)置、整修小區(qū)主要出入口、大門

　　安裝車輛道閘等出入管理系統(tǒng)

　　完善小區(qū)消防設(shè)施、監(jiān)控、智慧安防系統(tǒng)

　　基礎(chǔ)配套更加現(xiàn)代化

　　水、電、氣、暖等管網(wǎng)改造

　　改造、疏通雨水、污水管道以及化糞池,實(shí)現(xiàn)雨污分流

　　捆扎序化供電、通信、有線電視等管網(wǎng)線路

　　有條件的小區(qū)實(shí)施線網(wǎng)入地

　　物業(yè)管理動(dòng)真格

　　組織老舊小區(qū)業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，健全業(yè)主管理組織；

　　對(duì)暫不具備專業(yè)化物業(yè)管理?xiàng)l件的,由街道辦事處 (社區(qū))采取分項(xiàng)委托、捆綁打包、業(yè)主自治等方式開展物業(yè)服務(wù)。

　　小區(qū)“亂象”必須整治

　　對(duì)小區(qū)綠地進(jìn)行調(diào)整與再利用規(guī)劃；

　　對(duì)黃土裸露實(shí)施硬化或綠化；

　　清理各類違章建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)建筑；

　　清除小區(qū)內(nèi)各類小廣告及各類違法違規(guī)戶外廣告；

　　清理地樁地鎖，清理廢棄機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車；

　　規(guī)整空調(diào)機(jī)位。

　　改造的時(shí)間效果能保證嗎？

　　鄭州計(jì)劃利用2年時(shí)間完成

　　據(jù)悉，市內(nèi)五區(qū)老舊小區(qū)的整治提升將在2019年完成一半，2020年全部完成。

　　老舊小區(qū)改造后的效果

　　十項(xiàng)目標(biāo)：園區(qū)道路平整、綠化種植提質(zhì)、 路燈廊燈明亮、樓宇標(biāo)識(shí)清晰、車輛管理有序、線路管網(wǎng)規(guī)整、 建筑外墻美觀、安防設(shè)施齊備、管理組織健全、物業(yè)服務(wù)規(guī)范！

　　但是

　　這么大一筆資金

　　要由住戶來(lái)承擔(dān)嗎？

　　▼

　　改造的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？

　　靈活出資，各區(qū)“買單”

　　老舊小區(qū)整治提升工作所需資金由各區(qū)承擔(dān)，各區(qū)可根據(jù)小區(qū)實(shí)際，探索政府、業(yè)主、產(chǎn)權(quán)單位多方出資的資金籌措方式。市級(jí)財(cái)政根據(jù)各區(qū)工作完成情況按整治投資金額的40%進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　物業(yè)提升費(fèi)用要業(yè)主承擔(dān)

　　老舊小區(qū)物業(yè)管理提升所需經(jīng)費(fèi)，由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)。但是！區(qū)級(jí)財(cái)政給予一定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積每月每平方米不低于0.3元！

　　管線、儀表箱體，經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)

　　規(guī)整管線和刷新各類儀表箱體，由各專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)；

　　需更新、改造、新建相關(guān)設(shè)施的，由各專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　此外

　　對(duì)于老小區(qū)加裝電梯

　　最近一直靜默無(wú)聲

　　究竟政策有沒有落實(shí)呢？

　　有的

　　▼

　　剛剛收到的情報(bào)：本月，既有住宅加裝電梯的財(cái)政補(bǔ)貼申領(lǐng)辦法和具體指導(dǎo)手冊(cè)均將發(fā)布！據(jù)悉，每部電梯最高補(bǔ)貼不超15萬(wàn)元，宇通花園將成為首個(gè)加裝電梯小區(qū)。

　　你對(duì)鄭州老舊小區(qū)改造

　　有什么好的建議

　　留言說(shuō)說(shuō)吧