千年大運(yùn)河北首、百里長(zhǎng)安街東端，素有“畿輔門戶”之稱的通州，頂著北京城市副中心的新頭銜，正在快速蝶變。

　　2019年1月11日，北京市政府發(fā)布遷址公告：“經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，北京市人民政府機(jī)關(guān)由東城區(qū)正義路2號(hào)搬遷至通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街57號(hào)，自即日起正式在新址辦公。”

　　當(dāng)天上午，北京市級(jí)行政中心正式遷入副中心，市委、市政府、市人大常委會(huì)、市政協(xié)分別揭牌。至此，第一批市級(jí)機(jī)關(guān)35個(gè)部門、165家單位完成主體搬遷。

　　“行政辦公”、“商務(wù)服務(wù)”、“文化旅游”，北京城市副中心三大主導(dǎo)功能中的第一項(xiàng)，實(shí)實(shí)在在落地了！

　　與此同時(shí)，“商務(wù)服務(wù)”、“文化旅游”兩大主導(dǎo)功能的建設(shè)，也在快速推進(jìn)，一大批高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和行業(yè)頭部企業(yè)的進(jìn)駐，就是最好證明。

　　栽下梧桐樹，引得鳳凰來。通州最近牽手的，是零售巨頭蘇寧控股集團(tuán)。

　　通州將建兩個(gè)蘇寧廣場(chǎng)

　　根據(jù)通州區(qū)政府和蘇寧控股集團(tuán)3月18日發(fā)布的消息，雙方于日前在京簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。通州區(qū)政府表示，此番合作將充分發(fā)揮蘇寧智慧零售、廣場(chǎng)開發(fā)、物流配送、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、金融創(chuàng)新等領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)蘇寧各產(chǎn)業(yè)在通州落地發(fā)展，服務(wù)帶動(dòng)通州區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和民生保障改善，助力通州經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展。

　　關(guān)于具體合作內(nèi)容，首先，蘇寧將加大在通州的智慧零售投資開發(fā)力度。未來三年，蘇寧在通州地區(qū)各類店面將達(dá)342家，其中包括蘇寧廣場(chǎng)2個(gè)、蘇寧云店20家、蘇寧小店263家、前置倉26個(gè)、零售云店31家，形成“兩大兩小多專”的合理布局。

　　投資建設(shè)兩個(gè)蘇寧廣場(chǎng)，無疑是雙方合作中的重磅內(nèi)容。據(jù)介紹，蘇寧廣場(chǎng)定位為“具有地區(qū)標(biāo)桿性的數(shù)字化商業(yè)平臺(tái)”，涵蓋智慧零售、文娛、總部辦公、高星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)，體量規(guī)模一般為40-80萬平方米，在蘇寧“兩大兩小多專”智慧零售生態(tài)體系中居首。目前蘇寧已在全國(guó)布局?jǐn)?shù)十座蘇寧廣場(chǎng)。

　　擴(kuò)大蘇寧物流服務(wù)能力是雙方合作的第二個(gè)重點(diǎn)。為有力支撐用戶的服務(wù)體驗(yàn)，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，蘇寧將加大投入，按照智慧物流的高標(biāo)準(zhǔn)在通州建設(shè)新一代物流基地，提升物流倉配自動(dòng)化水平，打造華北地區(qū)現(xiàn)代化智慧物流新標(biāo)桿。

　　目前蘇寧已有商業(yè)板塊3家（蘇寧易購、蘇寧小店、蘇寧紅孩子）和蘇寧物流、蘇寧置業(yè)落地通州。根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，后期雙方將結(jié)合北京城市副中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候有序引入金融、科技、文創(chuàng)、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)落地，為通州培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在科技創(chuàng)新方面進(jìn)行重點(diǎn)打造，進(jìn)一步加大研發(fā)投入力度，不斷提高企業(yè)創(chuàng)新能力，并發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)積極吸引、帶動(dòng)更多相關(guān)產(chǎn)業(yè)落戶通州，形成集聚效益。

　　“攜手助推精準(zhǔn)扶貧工作”、“推動(dòng)政府采購電商化”，也是寫入雙方戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的重要內(nèi)容。

　　通州區(qū)政府表示，將借助蘇寧易購平臺(tái)豐富的商品信息、可靠的產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)惠的價(jià)格水平，以及作為中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購網(wǎng)上商城首批中標(biāo)電商企業(yè)等優(yōu)勢(shì)，共同探索政府采購電商新模式。

　　通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)趙磊在簽約儀式上表示，與蘇寧的合作可有力促進(jìn)通州城市功能更加完善，城市品質(zhì)顯著提升，為全面達(dá)成北京城市副中心建設(shè)成新時(shí)代的千年之城、2035年成為智能融合的智慧城市戰(zhàn)略助力。

　　據(jù)了解，2018年蘇寧在通州的整體銷售額超過300億元。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著蘇寧智慧零售戰(zhàn)略的成熟與加速落地，隨著本次戰(zhàn)略合作的深入推進(jìn)，這一數(shù)字將很快被改寫，蘇寧的產(chǎn)業(yè)目標(biāo)劍指千億量級(jí)。

　　副中心布局7大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群

　　作為曾經(jīng)的遠(yuǎn)郊區(qū)縣，通州存在發(fā)展基礎(chǔ)薄弱的問題。在今年的通州區(qū)政府工作報(bào)告中，趙磊坦言，目前通州符合副中心定位的高精尖產(chǎn)業(yè)體系尚處于構(gòu)建成長(zhǎng)期，原有支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平不高，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目缺大少新，產(chǎn)業(yè)能級(jí)和單位產(chǎn)出率比較低。

　　騰籠換鳥、筑巢引鳳，對(duì)于以“千年大計(jì)”為目標(biāo)的通州來說，引進(jìn)一個(gè)蘇寧顯然不夠，它需要聯(lián)手更多世界500強(qiáng)企業(yè)，拿到更多高精尖項(xiàng)目。

　　回顧2018年工作，趙磊表示，通州堅(jiān)持強(qiáng)基礎(chǔ)、提質(zhì)量，在充分做足、做細(xì)、做實(shí)空間騰退、土地盤活的基礎(chǔ)上，謀定后動(dòng)、厚積薄發(fā)，加快優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的遴選和落地。

　　在運(yùn)河商務(wù)區(qū)，“一區(qū)、一園、一中心”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局初步形成，北京銀行、建設(shè)銀行等副中心分行成功入駐，“北京金融科技國(guó)際產(chǎn)業(yè)園”、“北京國(guó)際財(cái)富中心”、中國(guó)銀行等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落戶，上海銀行等6家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成入駐意向。

　　在科技創(chuàng)新領(lǐng)域，2018年通州新增國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)170家，打造了一批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新平臺(tái)和眾創(chuàng)空間；中關(guān)村科技園區(qū)通州園儲(chǔ)備高精尖項(xiàng)目近100個(gè)，一批投資10億元以上重大項(xiàng)目加快落地；國(guó)際種業(yè)園區(qū)研發(fā)中心等項(xiàng)目加快建設(shè)；中國(guó)北京人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園通州園獲批國(guó)家級(jí)園區(qū)，32家種子企業(yè)確定入園。

　　與此同時(shí)，通州持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，圍繞創(chuàng)新體制機(jī)制、完善政策體系、強(qiáng)化服務(wù)措施，出臺(tái)一系列政策文件，扶持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶通州。

　　進(jìn)入2019年，通州進(jìn)一步加快優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源引進(jìn)步伐。

　　1月28日，一條題為《20個(gè)高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落戶通州5年內(nèi)總產(chǎn)值可達(dá)3000億》的新聞在各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)刷屏，一時(shí)間成了春節(jié)前夕熱門話題。

　　據(jù)報(bào)道，在當(dāng)天舉行的“北京城市副中心優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境交流會(huì)”上，20個(gè)重大高精尖項(xiàng)目、10個(gè)招商中介機(jī)構(gòu)及10個(gè)國(guó)家級(jí)人力資源產(chǎn)業(yè)園入園項(xiàng)目成功簽約，落戶通州。

　　此次簽約的20家高精尖企業(yè)，包括南方航空、比亞迪、阿里健康北京總部、中銀集團(tuán)投資有限公司、九次方大數(shù)據(jù)、藍(lán)色光標(biāo)等。引進(jìn)的10個(gè)招商中介機(jī)構(gòu)中，則不乏波士頓咨詢公司這樣的國(guó)際商業(yè)戰(zhàn)略咨詢領(lǐng)導(dǎo)者。

　　通州方面表示，預(yù)計(jì)這些企業(yè)5年內(nèi)總產(chǎn)值可達(dá)3000億元。

　　當(dāng)時(shí)的新聞報(bào)道稱，近段時(shí)間以來，通州區(qū)已經(jīng)集中洽談高精尖企業(yè)200多家，圍繞總部經(jīng)濟(jì)、財(cái)富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息軟件、智能制造等，布局符合副中心定位的7大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。到2025年，通州區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)萬億級(jí)別。

　　關(guān)于2019年主要任務(wù)，趙磊在政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，通州將繼續(xù)高質(zhì)量構(gòu)建營(yíng)商環(huán)境，打造高精尖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快落實(shí)功能布局，推動(dòng)一批符合副中心功能定位的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐。

　　具體而言，通州將以總部企業(yè)和財(cái)富管理機(jī)構(gòu)為重點(diǎn)，吸引一批具有強(qiáng)大帶動(dòng)效應(yīng)的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)率先入駐運(yùn)河商務(wù)區(qū)。圍繞“北有宋莊原創(chuàng)藝術(shù)、中有環(huán)球主題公園、南有臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)”的空間格局，培育具有國(guó)際水準(zhǔn)的文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈，打造一批精品文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。同時(shí)加快科技創(chuàng)新引領(lǐng)，以國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園為重點(diǎn)，積極對(duì)接引進(jìn)國(guó)家和市級(jí)IT信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，推進(jìn)中關(guān)村硬科技產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，吸引新一代信息技術(shù)、軟件與信息服務(wù)、人工智能等產(chǎn)業(yè)要素加快落地。