“早上手機收到一條信息說是我申請的5萬元購房補貼到賬了，沒想到這么快就能領(lǐng)到手。”去年碩士畢業(yè)參加工作的小郭說。

　　據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計，今年前三季度，鄭州擬為符合條件的人才發(fā)放1314萬元購房補貼。“智匯鄭州”人才政策推行一年來，像小郭這樣享受政策紅利的青年人才有很多，但是也仍有許多人對政策把握不準(zhǔn)，搞不清自己是否符合申報補貼條件。

　　何為首次購房？購買二手房能否享受補貼？……針對一些比較集中的困擾申報人的問題，11月30日，鄭州市房管局房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)負責(zé)人對熱點問題進行了解答。

　　1問

　　何為符合要求的首次購房？

　　此前在鄭州市范圍內(nèi)沒有購房記錄，網(wǎng)簽時間在2017年11月23日（含）以后的首次購房為符合要求的首次購房。

　　2問

　　購買二手房如何享受補貼政策？

　　購買二手房申請首次購房補貼時，申請人需提供原合同。若無法提供，可用不動產(chǎn)證資料代替所需購房合同資料。

　　3問

　　哪些情況不可疊加享受補貼政策？

　　按照現(xiàn)有學(xué)歷申領(lǐng)了青年人才首次購房補貼，在學(xué)歷變動后將不能再次申請補貼，也不能申請因?qū)W歷不同而形成的補貼差額。夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補貼，不能疊加。如果一方已首次購房并享受購房補貼，另一方再購自己名下第一套房，將不能再次申領(lǐng)購房補貼。

　　4問

　　哪些情況不能申請補貼？

　　已婚夫婦于2017年11月23日之后購買房子，房產(chǎn)證上只有配偶的名字，本人盡管滿足申報補貼條件，也不能申報購房補貼。繼承、贈予、直系親屬之間過戶所得房產(chǎn)不能領(lǐng)補貼。如果名下已有這樣的房產(chǎn)，再次購買住宅也不能領(lǐng)補貼。民拍或法拍所得房產(chǎn)不可以申請購房補貼。購買公寓、寫字樓或商鋪等非限購政策范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能申請補貼。

　　人才作為第一資源，在各地經(jīng)濟社會發(fā)展中起到重要作用。在吸引人才方面，各地更是將購房、落戶優(yōu)惠政策變成“標(biāo)配”。前不久我省召開中國·河南招才引智創(chuàng)新發(fā)展大會，向全世界發(fā)出了“招賢令”。通過給予各種優(yōu)惠政策，讓眾多人才集聚河南，深耕河南，共謀發(fā)展。

　　“我們將從政策優(yōu)化、環(huán)境創(chuàng)新等多方面入手，吸引不同層次人才來河南創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為城市發(fā)展蓄積動能。”該負責(zé)人說。

　　相關(guān)鏈接

　　青年人才購房契稅也享補貼

　　1.焦作市房產(chǎn)管理中心制定了《“引才聚焦”工程購房契稅補貼實施細則》：符合條件享受落戶生活補貼條件的畢業(yè)生，畢業(yè)不滿五年首次購房的享受所繳契稅100%補貼，畢業(yè)滿五年首次購房的享受所繳契稅50%補貼。

　　2.安徽省馬鞍山市現(xiàn)行契稅補貼政策規(guī)定：“高層次人才（具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或技師及以上職業(yè)資格）在本市市區(qū)內(nèi)購買90㎡（不含）以上144㎡（不含）以下普通商品住房（不含二手房），且該住房屬于家庭唯一住房的，市財政給予所納契稅全額補助。”

　　（記者 胡舒彤）